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8月份市区卖地总量创新高 13宗非工业地块卖了35亿

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更新日期:2016-10-29

据市公共资源交易中心数据显示,8月份,市区土地市场出现多点开花的良好态势,城市中央绿轴、七都岛、林里单元、龙湾瑶溪南片区和瓯海仙丽片区 共有7宗优质土地高价成交,总面积403.87亩,创历年来单月成交新高。


8月份,我市有13宗非工业地块分别被温州花城园艺、世和生态城、宏地、华鸿、京都联合体和个人高价竞得,总面积459亩,成交总额34.54亿元。这批地规划兴建物业557341平方米,其中住宅面积超过45万平方米,可建3000余套住宅供市民选择。

  据市公共资源交易中心数据显示,8月份,市区土地市场出现多点开花的良好态势,城市中央绿轴、七都岛、林里单元、龙湾瑶溪南片区和瓯海仙丽片区 共有7宗优质土地高价成交,总面积403.87亩,创历年来单月成交新高,中标总价33.05亿元,比出让起始价高11.97亿元,每亩土地单价818万 元,允许地上建筑面积492629平方米,其中城镇住宅面积接近40万平方米。

  备受市民关注的林里单元成为今年市区的出让热点。8月4日和8月5日两天,世和生态城以7.1693亿元总价竞得林里单元(0577-WZ- YS-08)A-03地块、A-07地块和A-16地块等项目,3宗地块总面积239亩,规划地上总面积246050平方米,其中住宅面积超过20万平方 米。同时,温州花城园艺股份有限公司以5942万元竞得瓯海仙丽片区泊岙单元02-C-01商业地块的开发权。

  8月11日,宏地以3.66亿元竞得七都控规03-C-04地块,溢价率41.94%,楼面均价11497元/平方米。8月26日,华鸿以 9.11亿元高价竞得瑶溪南片居住区H-11-1地块,比出让起始价高3.96亿元,溢价率76.89%,楼面均价8198元/平方米。8月31日,京都 联合体以12.52亿元竞得城市中央绿轴区域E-26b地块,比出让起始价高6.91亿元,溢价率123%,楼面成本19357元/平方米,每亩地单价 3454万元。

  8月份,郊县(市)中,苍南成交的地块最多,先后由苍南天洋置业和个人竞得,3宗宅地卖了7058万元,总面积26.58亩。瑞安、乐清和泰顺三地各有一宗地块成功出让。



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